Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động và thị trường tài chính liên tục trải qua những chu kỳ bất định, nhu cầu tìm kiếm một tài sản an toàn, có khả năng “neo giữ giá trị” đang trở thành xu hướng đầu tư mới của giới trung lưu và thượng lưu tại Việt Nam. Bất động sản – đặc biệt là bất động sản ven biển sở hữu lâu dài – đang được nhìn nhận như “kênh trú ẩn” hiệu quả. Trong số đó, Vinhomes Cần Giờ nổi lên như một ngôi sao sáng nhờ hội tụ đủ các yếu tố: vị trí địa lý đặc biệt, pháp lý vững vàng, tiềm năng tăng trưởng bền vững và khả năng khai thác dòng tiền ổn định.
Khi tài sản cần một điểm tựa an toàn
Những biến động kinh tế hậu COVID-19, căng thẳng địa chính trị và xu hướng thắt chặt tiền tệ tại nhiều quốc gia khiến các kênh đầu tư như chứng khoán, tiền điện tử hay thậm chí gửi tiết kiệm không còn đủ sức hấp dẫn như trước. Trong bối cảnh đó, bất động sản – với vai trò là tài sản có giá trị nội tại – đang trở lại mạnh mẽ, đặc biệt là các sản phẩm có thể giữ vững giá trị trong dài hạn.
Tuy nhiên, không phải bất động sản nào cũng phù hợp để “giữ”. Những dự án mang tính đầu cơ, pháp lý không rõ ràng hoặc phụ thuộc quá nhiều vào chu kỳ thị trường sẽ nhanh chóng bị đào thải. Ngược lại, những dự án như Vinhomes Cần Giờ, nơi hội tụ yếu tố vị trí hữu hạn – quy hoạch bài bản – phát triển bởi tập đoàn uy tín, lại trở thành “đích đến an toàn” của giới đầu tư trung – dài hạn.
Bất động sản ven biển – nguồn cung hữu hạn, giá trị tăng theo thời gian
Cần Giờ – khu vực duy nhất của TP.HCM có đường bờ biển dài hơn 23km – không chỉ là lá phổi xanh của thành phố, mà còn là “mảnh ghép” chiến lược trong định hướng phát triển đô thị ven biển. Với vị trí ba mặt giáp biển, được bao bọc bởi hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, quỹ đất tại đây gần như không thể mở rộng thêm. Chính yếu tố “tính hữu hạn tuyệt đối” này khiến bất động sản tại Cần Giờ ngày càng khan hiếm và có giá trị tích lũy theo thời gian.
Nếu xét trên bình diện khu vực, mức giá đất nền hoặc bất động sản nghỉ dưỡng tại các thị trường ven biển như Hồ Tràm, Phan Thiết hay Nha Trang đã có những đợt tăng mạnh từ 2018 đến 2022, thì Cần Giờ vẫn còn là một thị trường sơ khai – nhiều tiềm năng chưa được khai thác.
Chuyên gia bất động sản từ Savills Việt Nam từng nhận định: “Cần Giờ có thể trở thành một ‘Sentosa của TP.HCM’ nếu hạ tầng được phát triển đồng bộ và có đơn vị phát triển đô thị uy tín như Vingroup tham gia”. Và điều đó đang dần trở thành hiện thực.
Hạ tầng “gỡ nút thắt”, bất động sản Cần Giờ vào guồng tăng trưởng
Một trong những rào cản lớn nhất khiến Cần Giờ chưa thể phát triển mạnh là hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, bài toán này đang dần được giải quyết khi TP.HCM đẩy mạnh đầu tư các công trình trọng điểm như:
- Cầu Cần Giờ vượt biển nối với Nhà Bè: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống Cần Giờ từ hơn 90 phút chỉ còn 30 phút.
- Tuyến metro tốc độ cao kết nối TP.HCM – Cần Giờ – Long Hải – Vũng Tàu: Đưa khu vực này vào trục kết nối du lịch trọng điểm.
- Khi những công trình này hoàn thành, khoảng cách vật lý sẽ không còn là rào cản. Thay vào đó, Cần Giờ sẽ trở thành “nội đô mở rộng”, là điểm đến nghỉ dưỡng – an cư lý tưởng của giới trung lưu thành phố.
Vinhomes Cần Giờ – Đô thị biển ESG mang tầm vóc quốc tế
Khác với những dự án đơn lẻ, Vinhomes Cần Giờ được phát triển theo mô hình đại đô thị nghỉ dưỡng biển đa chức năng. Không chỉ là nơi để ở, đây còn là không gian nghỉ dưỡng, vui chơi, kinh doanh và tận hưởng các giá trị sống xanh, sống lành, sống thông minh.
Điểm nổi bật là Vinhomes Cần Giờ áp dụng mô hình phát triển đô thị ESG – hướng tới sự bền vững trong môi trường, xã hội và quản trị. Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Hồ cảnh quan Paradise Lagoon rộng 443ha – biểu tượng nghỉ dưỡng sinh thái nước mặn hiếm có.
- Hai sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng cho giới thượng lưu.
- Khu phố thương mại ven biển, nhà hát Blue Waves, công viên, marina, cùng hệ thống tiện ích giải trí hoạt động quanh năm.
- Đặc biệt, toàn bộ dự án sử dụng năng lượng tái tạo, công nghệ vận hành thông minh, đảm bảo cư dân được sống trong môi trường an toàn, hiện đại và hòa hợp với thiên nhiên.
Tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định trong dài hạn - Không chỉ giữ giá trị tốt, Vinhomes Cần Giờ còn là kênh đầu tư dòng tiền bền vững. Với khí hậu mát mẻ, vị trí sát biển, hệ tiện ích cao cấp và hệ sinh thái nghỉ dưỡng quy mô, đây sẽ là điểm đến ưa thích của cả khách trong nước và quốc tế.
Theo tính toán, một căn villa biển hoặc căn hộ nghỉ dưỡng tại đây có thể đạt tỷ suất khai thác 7–10%/năm nếu được vận hành đúng cách. So với gửi ngân hàng hoặc các kênh đầu tư rủi ro khác, con số này là một lựa chọn hấp dẫn với nhà đầu tư thích sự an toàn, đều đặn.
Pháp lý sở hữu lâu dài – nền tảng cho đầu tư truyền đời
Một lợi thế quan trọng không thể bỏ qua là sản phẩm tại Vinhomes Cần Giờ được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài – điều hiếm gặp trong các dự án ven biển hiện nay.
Điều này không chỉ giúp người mua an tâm tuyệt đối về pháp lý, mà còn mở ra cơ hội truyền lại tài sản cho thế hệ sau – đúng nghĩa là tài sản truyền đời, khác biệt hoàn toàn với các sản phẩm condotel 50 – 70 năm chỉ có quyền sử dụng tạm thời.
Trong một thị trường mà sự chắc chắn trở nên quý hơn bao giờ hết, việc lựa chọn đầu tư vào một tài sản sở hữu lâu dài – có giá trị khai thác – tọa lạc tại vị trí chiến lược là hướng đi thông minh. Vinhomes Cần Giờ, với sự đầu tư bài bản của Vingroup, chính là tài sản “neo giữ giá trị” lý tưởng cho những ai muốn đảm bảo an toàn dòng tiền, bảo vệ tài sản, và kiến tạo giá trị bền vững theo thời gian.
Nếu bạn đang tìm kiếm một điểm tựa đầu tư trong giai đoạn đầy thách thức, thì Vinhomes Cần Giờ chính là bến đỗ xứng đáng để xuống tiền ngay hôm nay.
